№ регистрации: 25342211002

По проекту: ОТЧЕТ О ВОЗМОЖНЫХ ВОЗДЕЙСТВИЯХ к рабочему проекту «СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА С АКВАПАРКОМ, ВИЛЛАМИ, ГЛЭМПИНГАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ ПО АДРЕСУ: АКМОЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, БУРАБАЙСКИЙ РАЙОН, Г. ЩУЧИНСК, БЕРЕГ ОЗ. ЩУЧЬЕ, ВОСТОЧНАЯ ЧАСТЬ, УЧАСТОК №3А, №3Г, №3Д, №44Б – I ОЧЕРЕДЬ»

Основание общественных слушаний: Осуществление государственной экологической экспертизы

1. Инициатор: ""Club House Burabay"" жауапкершілігі шектеулі серіктестігі

1.1. БИН: 200940021988

1.2. Представитель:

1.3. Контакты:a.eltaev@sitall.kz; ;

2. Место и время проведения 29.08.2025 12:00

2.1. Дата-время проведения: 29.08.2025 12:00

1.2. Место проведения: Акмолинская область, Бурабайский район, Щучинская г.а., г.Щучинск. Абылай хана,34, конференц-зал (Акимат)

1.3. Ссылка на онлайн подключение:

1.4. Описание для подключения к онлайн трансляции при прохождении общественного слушания: Идентификатор конференции: 697 317 7086 Код доступа: 12345

3. Общественные слушания организованны: Управление природных ресурсов и регулирования природопользования Акмолинской области, expeco@mail.ru,

4. Повестка дня общественных слушаний: Настоящий отчет о возможных воздействиях выполнен к рабочему проекту «Строительство гостиничного комплекса с аквапарком, виллами, глэмпингами, расположенными по адресу: Акмолинская область, Бурабайский район, г. Щучинск, берег оз. Щучье, восточная часть, участок №3А, №3Г, №3Д, №44Б – I очередь».. Проектом предполагается строительство гостиничного комплекса с аквапарком и СПА-центром в курорте Боровое на берегу озера Щучье на 150 номеров, с открытыми игровыми и спортивными площадками, проездами, открытыми автостоянками, твердыми покрытиями, элементами благоустройства и озеленения. Форма собственности: частная, Товарищество с ограниченной ответственностью. БИН 200940021988. Общая площадь участка 13,2477 га, вт.ч. I очередь – 2,6555 га. Целевое назначение земельного участка - для размещения и обслуживания санатория. Категория земель – земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов). На этом месте ранее был пансионат «Зеленый Бор», который был снесен. В данное время по его контурам, для уменьшения сноса зеленых насаждений, проектируется строительство нового пансионата. Расстояние от отеля с аквапарком до оз. Щучье в юго-западном направлении составляет 178 метров. Расстояние до г. Щучинск 5800 метров в южном направлении. Согласно постановлению акимата Акмолинской области от 3 мая 2022 года № А-5/222 ширина водоохранной зоны оз. Щучья составляет 500 метров, ширина водоохранной полосы составляет 35-100 метров. Согласно письму ГНПП «Бурабай» от 5.07.2024 г данный участок не относится к особоохраняемым территориям. Дикие животные, занесенные в Красную книгу РК, на участке отсутствуют. На участке будут соблюдаться мероприятия для снижения негативного воздействия на растительный и животный мир. Значительное воздействие деятельности при строительстве и эксплуатации гостиничного комплекса на пути миграции и места концентрации животных не прогнозируется. Въезд на участок осуществляется с трассы выезд Астана-Щучинск. Покрытие проездов – а/б покрытие, тротуаров – брусчатка,. В период строительства проектируемого объекта на площадке будет 3 организованных, и 1 неорганизованный временные источники выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, включающий 47 источников выделения. В процессе работы источников в атмосферный воздух выделяется 28 наименований загрязняющих веществ заявляемых в декларации о воздействии, из них 4 групп веществ, обладающих эффектом суммации вредного действия. Объем выбросов вредных веществ отходящих от источников загрязнения атмосферы на период строительства составит: - максимально-разовый – 9.67532362 г/сек; - валовый выброс – 39.12628396 т/год. Начало строительства планируется в августе 2025 года, при условии выделения финансирования. Продолжительность строительства – 18 месяцев. Строительно-монтажные работы ведутся в одну смену продолжительностью по 8 часов. Перед началом строительства, участок работ будет огражден защитным ограждением с предупредительными знаками и оборудован освещением в темное время суток. Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха на строительной площадке являются: • Битумный котел, • Компрессор, • ДЭС 4 кВт, • Автотранспорт и дорожная техника, • Сварочный пост, • Склады инертных материалов, • Окрасочные посты, • Металлообрабатывающие станки. В период эксплуатации проектируемого объекта на площадке будет 9 организованных и 8 неорганизованных источников выбросов вредных веществ в атмосферный воздух от автотранспорта. В процессе работы источников в атмосферный воздух выделяется 5 наименований загрязняющих веществ заявляемых в декларации о воздействии, из группа веществ, обладающих эффектом суммации вредного действия. Объем выбросов вредных веществ отходящих от источников загрязнения атмосферы на период строительства составит: - максимально-разовый – 2.21934 г/сек; - валовый выброс – 44.48406т/год. Основным источником негативного воздействия на атмосферный воздух на территории проектируемого гостиничного комплекса является: • Дымовая труба h=20 м d=1020 мм БМК мощностью 6,0 МВт. • Четыре резервуара V= 50 куб.м каждый для хранения газа; • Предохранительные клапаны – ш шт. • Автотранспорт, который паркуется на гостевых стоянках В результате проведенного лесопатологического обследования ТОО «КазНИИЛХА им. А.Н. Букейхана» в 2024 и 2025 году выявлено, что породами, планируемыми к вырубке на обследованной территории являются: • Сосна обыкновенная – 57 шт • Береза повислая – 15 шт. Согласно Типовым правилам создания, содержания и защиты зеленых насаждений населенных пунктов от 2 марта 2023 года № 31996 и плану, выданному Акимом г. Щучинска. Водные ресурсы. В проекте разработаны следующие системы: 1-Водопровод хозяйственно-питьевой В1, противопожарный В2; 2-Система горячего водоснабжения Т3, Т4; 3-Канализация хозбытовая К1; 4-Канализация ливневая К2; 5-Канализация производственная кухни К3. На строительной площадке и во время эксплуатации на территории гостиничного комплекса образуются следующие отходы: Период строительства: • Другие отходы строительства и сноса (код 17 09 03) • Упаковка, содержащая остатки или загрязненная опасными веществами (код 15 01 10). • Смешанные коммунальные отходы (код 20 03 01). • Отходы сварки (код 12). • Отходы от удаления песка (от мойки колес автотранспорта) (песковая пульпа и нефтепродукты) (код 19 08 02). Период эксплуатации: • Отходы от уборки улиц (код 20 03 03). • Отходы, не указанные иначе (пищевые отходы) (код 20 03 99). • Смешанные коммунальные отходы (код 20 03 01) (эксплуатация). Хранение отходов на территории предусмотрено не белее 6 месяцев. На основании п.12 п.п 5 «Инструкции по определению категории объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду» утвержденной Приказом Министра экологии, геологии и природных ресурсов Республики Казахстан от 13 июля 2021 года № 246, данный объект относится к 3 категории «наличие выбросов загрязняющих веществ от 10 до 500 тонн в год при эксплуатации объекта». Для данного проектируемого объекта проведение процедуры скрининга воздействий намечаемой деятельности является обязательным, так как проектируемый гостиничный комплекс имеет резервуары для хранения газа. (Приложение 1 ЭК, раздел 2,п. 10.29 места перегрузки и хранения жидких химических грузов и сжиженных газов (метана, пропана, аммиака и других), производственных соединений галогенов, серы, азота, углеводородов (метанола, бензола, толуола и других), спиртов, альдегидов и других химических соединений). Данное предприятие на период эксплуатации в соответствии с Санитарными правилами «Санитарно-эпидемиологические требования к санитарно-защитным зонам объектов, являющихся объектами воздействия на среду обитания и здоровье человека» от 11 января 2022 года № ҚР ДСМ-2 согласно разделу 14 «Производство электрической и тепловой энергии при сжигании минерального топлива», п. 58. Примечание п.1 «… При максимальных разовых и среднесуточных концентрациях загрязняющих веществ от отдельно стоящих котельных на твердом и жидком топливе не превышающих ПДК для населения СЗЗ 50 м. Для отдельно стоящих котельных на газовом топливе размер СЗЗ устанавливается на основании расчетных данных» Соответственно СЗЗ зона составляет 50 метров. Проектируемый объект не является промышленным предприятием. Для хозяйственно-питьевых нужд работающих используется привозная вода из п. Софиевка. Качество питьевой воды должно соответствовать СП "Санитарно-эпидемиологические требования к водоисточникам, местам водозабора для хозяйственно-питьевых целей, хозяйственно-питьевому водоснабжению и местам культурно-бытового водопользования и безопасности водных объектов" от 16 марта 2015 года № 209. Для хранения питьевой воды осуществляется в специальной емкости. Изнутри емкости должны быть покрыты специальным лаком или краской, предназначенной для покрытия баков (цистерн) питьевой воды (полиизобутиленовый лак, лак ХС-74), железный сурик на олифе, эпоксидные покрытия на основе смол ЭД-5 и ЭД-6 и т.д. Канализационная система представлена септиком, вода из которого откачивается по договору со специализированной организацией. На период эксплуатации ТОО «АКЛЕР ГРУПП» сопровождается образованием следующих видов отходов: 1. Смешанные коммунальные отходы (код 20 03 01); 2. Зольный остаток, котельные шлаки и зольная пыль (10 01 01). Соблюдение иерархии управления отходами на всех этапах технологического (жизненного) цикла направлено на обеспечение достижения целей государственной политики в области ресурсосбережения, импортозамещения и управления отходами, санитарно-эпидемиологического благополучия населения и их имущества, охраны окружающей среды, животного и растительного мира. Мероприятия, обеспечивающие снижение негативного влияния размещаемых отходов на окружающую среду и здоровье населения, с учетом внедрения прогрессивных малоотходных технологий, достижений наилучшей науки и практики включают в себя: • организация и дооборудование мест накопления отходов, отвечающих предъявляемым требованиям; • вывоз (с целью восстановления и (или) удаления) ранее накопленных отходов; • проведение исследований (уточнение состава и степени опасности отходов и т.п.), в случае изменения качественного и количественного состава отходов; • организационные мероприятия (инструктаж персонала, назначение ответственных по операциям обращения с отходами, организация селективного сбора отходов и др.). Эксплуатация ТОО «АКЛЕР ГРУПП» будут проводиться в пределах отведенной площадки. Воздействие на недра и геологические структуры в период эксплуатации объекта не предусматривается Сохранится локальный характер нарушений среды. Более того, мероприятия и требования по охране недр обусловят снижение масштабов нарушений геологической среды, восстановление свойств геологической среды и снижение интенсивности проявления неблагоприятных геолого¬геоморфологических процессов. В целях охраны и рационального использования земельных ресурсов и почвы, а также недопущения их истощения и деградации должны быть проведены следующие основные мероприятия: • применение строительных машин и механизмов, имеющих минимально возможное удельное давление ходовой части на подстилающие грунты; • строгое соблюдение границ отводимых земельных участков; • запрет езды по нерегламентированным дорогам и бездорожью; • недопущение захламления и загрязнения отводимой территории бытовым мусором и др. путем организации их сбора в специальные емкости (мусоросборники) и вывозом для обезвреживания на полигоны хранения указанных отходов; • предупреждение разливов ГСМ; Район месторнасположения предприятия не служит экологической нишей для эндемичных, исчезающих и «краснокнижных» видов животных и растений, а также не имеет особо охраняемых территорий, заповедников и заказников, поэтому воздействие на флору и фауну ожидается допустимое. Надлежащее функционирование и соответствие техническим условиям применяемого на предприятии оборудования будет обеспечиваться за счет регулярного ремонта и контроля исправности. Факторы физического воздействия (шум, вибрация, электромагнитное излучение, радиоактивное загрязнение) при соблюдении технических регламентов работы, норм промышленной безопасности, не создадут неблагоприятных условий, превышающих установленные технические и гигиенические нормативы. Аварийные ситуации. Во избежание возникновения аварийных ситуаций и обеспечения безопасности на всех этапах работ необходимо соблюдение проектных норм. Для снижения степени риска при организации работ следует предусмотреть меры по предотвращению (снижению) аварийных ситуаций, которые включают организационные меры, перечень ответственности лиц, план передачи сообщений, подробные данные об аварийной службе и др. Экологическая безопасность также обеспечивается за счет соблюдения соответствующих организационных мероприятий, основными из которых являются: • постоянный контроль за всеми видами воздействия, который осуществляет персонал предприятия, ответственный за ТБ и ООС; • регламентированное движение автотранспорта; • пропаганда охраны природы; • соблюдение правил пожарной безопасности; • соблюдение правил безопасности и охраны здоровья и окружающей среды; • подготовка обслуживающего персонала и технических средств к организованным действиям при аварийных ситуациях.

5. Сведения о воздействии:

5.1. Период воздействия: -

5.2. Территория воздействия: Акмолинская область, Бурабайский район, Щучинская г.а., г.Щучинск,

5.3. Место проведения общественных слушаний в населенном (-ых) пункте (-ах) обосновано их ближайшим расположением к территории намечаемой деятельности (км.): 20

5.4. Дополнительная информация о административно-территориальных единиц:

Географические координаты участка территория воздействия

6. Объявление о проведении общественных слушаний на казахском и русском языках будет распространено следующими способами:

6.1. Наименование газеты, где будет размещено объявление: Общественно-политическая газета Бурабайского района Луч

6.2. Наименование теле или радиоканала, где будет размещено объявление: Radio NS

6.3. расположение мест, специально предназначенных для Размещения печатных объявлений (доски объявлений): Доска объявлений Акимата г. Щучинск, Абылай хана,34; доска объявление ЖД Вокзала ул. Саяхат, 14